一、廣州：2024年度住房公積金繳存基數調整

6月24日，廣州住房公積金管理中心發布通知，明確(què)2024年度（自2024年7月1日至2025年6月30日）住房公積金繳存基數和繳存比例調(diào)整有關問題。

通知明確(què)，住房公積金繳存基數調整爲職工本人2023年月平均工資
。工資計算按照國家統計局《關於(yú)工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1号）執行。調整後的繳存基數不低於(yú)本市最低工資标準（現行标準爲2300元），不高於(yú)本市統計部門公布的2023年廣州市職工月平均工資的3倍，即39579元
。

住房公積金繳存比例繼續執行國家相關規定，不低於(yú)5％，不高於(yú)12％，單位可根據自身實際情況在此區間内自主確(què)定具體繳存比例（取整數值）。

廣州住房公積金管理中心指出，各繳存單位應當提供真實、準確(què)、完整的信息，在規定時間内完成本單位職工住房公積金繳存調整工作，並(bìng)按時、足額、全員繳存住房公積金。繳存調整完成後，本繳存年度内繳存基數與繳存比例原則上不變。

2024年度住房公積金繳存調整業務辦(bàn)理時間爲2024年7月1日至11月30日，以網上自主辦(bàn)理方式爲主，有需要的單(dān)位也可預約前往住房公積金歸集業務承辦(bàn)銀行網點辦(bàn)理
。

二、佛山：公積金繳存餘額倍數調至16倍，7月1日起施行

近日，廣東省佛山市住房公積金管理中心發布《關於(yú)調整個人住房公積金貸款有關事項的通知》（以下簡稱(chēng)《通知》），将繳存餘額倍數由原來的12倍調整爲16倍。新政策自2024年7月1日起施行，自施行日起受委托銀行受理的貸款申請按新标準執行，有效期爲5年。

據悉，今年3月1日起，佛山市公積金執行的個人貸款計算公式爲：貸款額度=借款申請人個人賬戶繳存餘額×繳存餘額倍數×繳存時間系數×流動性風險系數。“繳存餘額倍數”作爲貸款額度計算公式中的一個乘法項，直接關系到公積金個人貸款可貸額度的多少。此前執行的繳存餘額倍數爲12倍，而《通知》将其上調至16倍，這意味著(zhe)在其他貸款條件不變(biàn)的情況下，直接大幅提高公積金貸款的可貸額。

比如，單繳存職工繳存滿3年且繳存餘額達(dá)2.5萬元，最高貸(dài)款額度可達(dá)60萬元。雙繳存職工符合貸(dài)款條件，主借款人繳存滿3年且雙人累計繳存餘額達(dá)4.2萬元，最高貸(dài)款額度可達(dá)100萬元。

《通知》還顯示，佛山市公積金貸款實行差别化貸款，即不同繳存時間對應不同的最高貸款額度。夫妻共同申請公積金貸款且符合公積金貸款條件的，繳存時間的認定以主借款申請人爲準。佛山市繳存住房公積金的高層(céng)次人才申請公積金貸款時，繳存時間按大於(yú)等於(yú)36個月認定。

此外，繳存職工如果滿足購買首套自住住房達(dá)到二星級以上綠色建築标準、已認定爲裝配式建築項目、屬於(yú)多孩家庭（三孩以上）其中一種情況
，最高貸款額度上浮10%。

三、蘭州：公積金中心7月1日起調整公積金繳存基數和比例

蘭州住房公積金管理中心下發《關於(yú)調整 2024住房公積金年度繳存基數和繳存比例的通知》，並(bìng)将從2024年7月1日起執行
，各住房公積金繳存單位和靈活就業繳存人須按該規定及時調整。

《通知》稱(chēng)，根據蘭州市統計局統計的平均工資數據及省政府最新發布的最低工資标準，單位繳存住房公積金的職工，繳存基數調整爲本人上年度月平均工資，靈活就業人員的繳存基數調整爲本人上年度月平均收入。調整後，繳存基數最高不得超過我市2023年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資9251.17元的3倍，即27753.51元；最低不得低於(yú)省政府最新發布的各區、縣最低工資标準，即蘭州新區爲2020元，城關區、七裏河區、安甯區、西固區、紅古區爲2020元，永登縣、榆中縣、臯蘭縣爲 1960元。

在繳存比例上，單(dān)位繳存住房公積金的職工，基本繳存比例仍爲單(dān)位12%，個人9%；新開戶單(dān)位的住房公積金單(dān)位繳存比例和個人繳存比例均最高不得超過12%，最低不得低於(yú)5%。

靈活就業人員無單(dān)位繳(jiǎo)存部分，繳(jiǎo)存比例統一爲10%。

四、黃岡：7月1日起，調整住房公積金繳存基數

黃岡市住房公積金中心印發通知，明確(què)将於(yú)2024年7月1日至2024年7月31日，對黃岡市住房公積金繳存基數進行相應調整。

1.繳存基數調(diào)整時間(jiān)與執行期

調(diào)整時間(jiān)：2024年7月1日至2024年7月31日

執(zhí)行期間(jiān)：2024年7月1日至2025年6月30日

2.繳存基數確定标準

職工的住房公積(jī)金繳(jiǎo)存基數
，爲職工本人上一年度月平均工資。

單(dān)位每年應當根據職工上一年度工資調整情況確(què)定當年的住房公積金繳存基數。

職工住房公積金月繳存基數測(cè)算方式爲：職工上一年度工資總額(é)÷12。

3.繳存基數上下限

上限：黃岡市單(dān)位對職工住房公積金月繳存基數上限爲22619元（單(dān)邊(biān)），每月繳存額上限爲2714元（單(dān)邊(biān)）。

下限：繳存基數下限爲180元（單(dān)邊(biān)）。

⚠️爲支持就地城鎮化和“雙集中”發展，優化營商環境，新市民及其他靈活就業人員繳存下限可以執行100元繳存标準（單(dān)邊(biān)）。

4.繳存比例

住房公積(jī)金繳存比例爲職工上一年度工資總額(é)的5%—12%。

單(dān)位爲職工繳存的住房公積金與個人月扣繳額(é)相等。

五、石家莊：7月1日起，住房公積金提取條件有變

1.執行時間

2024 年7月1日起執(zhí)行。

2.提取條件

職工有下列情形之一的，可以申請提取其住房公積金賬戶内存儲(chǔ)餘額(é):

職工本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃(lìn)住房的;

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

未配備(bèi)電(diàn)梯的老舊住宅小區自住住房加裝電(diàn)梯的;

償還購房貸款本息的;

離(lí)休、退休或靈活就業人員達(dá)到法定退休年齡的;

出境定居的;

被納(nà)入本市城鎮居民最低生活保障範(fàn)圍的;

死亡或已宣告死亡的;

職工與單(dān)位解除或終止勞動(dòng)關系且賬戶封存狀态滿半年未繼續繳存的;

被判處(chù)刑罰，並(bìng)與單位終止勞動關系的;

參(cān)軍、上學，並(bìng)與單位終止勞動關系的;

完全喪失勞動能力，並(bìng)與單(dān)位終止勞動關系的;

遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難(nán)的。

3.租房提取住房公積(jī)金額(é)度

職工連續足額(é)繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在市内四區、高新區及職工繳存所在縣(市)區無自有住房且租賃住房的，可每月提取一次住房公積金：

租住本市公共保障房的：職工及其配偶在租房期間，提取金額(é)不超過(guò)本合同期内已付的租金。

租住其他住房用於(yú)自住的：同一自然年度累計提取金額(é)不超過本市住房公積金管委會公布的額(é)度上限。

六、開封
：退休可以自動提取公積金

6月7日，開封市行政審批和政務信息管理局、住房公積金管理中心等多部門聯合印發通知，明確(què)退休時可自動(dòng)提取住房公積金。

1.聯辦事項概念

退休自動提取住房公積金，是指職工申領退休待遇時，授權開封市社會保險中心（以下簡稱社保中心）在退休手續辦(bàn)理完畢(bì)後向開封市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）共享相關個人信息，由公積金中心将已辦(bàn)理退休封存手續的職工住房公積金賬戶中的住房公積金本息提取到職工本人的銀行卡内。

2.聯辦事項适用對象

适用對象爲退休手續辦(bàn)理完畢(bì)
、住房公積金賬戶已進行退休封存、授權社保中心向公積金中心共享相關個人信息、同意公積金中心爲其自動辦(bàn)理退休提取住房公積金的職工。

七、成都：7月5日起，公積金貸款支持“帶押過戶”

成都市住房和城鄉建設局、成都市規劃和自然資源局、成都住房公積金管理中心發布《關於(yú)我市開展存量房交易貸款資金監管服務 進一步做好“帶押過戶”的通知》，明確(què)自2024年7月5日起，住房公積金貸款支持“帶押過戶”辦理，賣方無需結清原貸款，買方就可以申請住房公積金貸款。

1.住房區域

拟交易住房所在的區（市）縣，應已由我市住建部門提供存量房交易貸(dài)款資金監管服務。目前包括成都市高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區，後期覆蓋(gài)區域以住建部門公布爲準。

2.貸款銀行

買賣雙方涉及商業貸(dài)款（含組合貸(dài)款）的，商貸(dài)銀行應已納入我市住建部門“帶(dài)押過戶”和存量房交易貸(dài)款資金監管服務名單，包括建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行等，具體以住建部門公布爲準。

3.交易合同

買賣雙方應達(dá)成一緻，通過住建部門存量房交易貸款資金監管系統進行住房交易，並(bìng)簽訂對應版本的交易合同。

4.其他條件

賣方未結清貸(dài)款當(dāng)前未逾期；

賣方貸(dài)款銀行同意“帶(dài)押過戶”；

拟交易住房産(chǎn)權明晰、未被查封，除已爲賣方貸(dài)款設立的抵押外未設立其他抵押；

住房公積金貸款申請條件。

來(lái)源：綜合各地住房公積(jī)金管理中心網站